1984〜1994年築, 専有面積49.34㎡〜69.34㎡の平均販売価格
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ネオハイツ南紀寺
奈良県奈良市南紀寺町二丁目
/ 京終駅 徒歩9分
1989年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,618万円
27.3万円/㎡
637
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2,598
AI査定結果
推定相場価格
1,618万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,945万円
21.8万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月1日
ネオハイツ南紀寺
1,480万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 59.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,480万円 | 24.9万円 | 1階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 1,280万円 | 19.4万円 | 2階 | 66.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 1,380万円 | 20.9万円 | 2階 | 66.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 1,580万円 | 26.6万円 | 1階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 750万円 | 11.9万円 | 1階 | 62.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 1,358万円 | 22.9万円 | 2階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,388万円 | 23.4万円 | 2階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 1,378万円 | 23.2万円 | 2階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 800万円 | 13.5万円 | 2階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 830万円 | 13.4万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 980万円 | 16.5万円 | 2階 | 59.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,380万円 | 22.2万円 | 2階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 1,280万円 | 20.6万円 | 2階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 1,480万円 | 23.8万円 | 2階 | 62.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 780万円 | 12.6万円 | 2階 | 62.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ネオハイツ南紀寺 奈良市南紀寺町二丁目 | 京終駅9分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/27 | ローレルコート新大宮 奈良市芝辻町二丁目 | 新大宮駅5分 | 1,398万円 | 21.8万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/16 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,598万円 | 23.7万円 | 67.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/02 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/10 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/28 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/10 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。